中国不動産市場はどんどん右肩下がりでしかも「止まらない」もはや壊滅的。

中国経済はこれまで、

❶輸出
❷不動産
❸内需

――の3頭立てで成長してきましたが、このうちの不動産はいまや完全に沈没したも同然で、2025年もズブズブと沈み続けていることを示すデータとなっています。

まず以下が中国の国家統計局が公表した「全国固定资产投资（不含农户）」についてのデータです。

この「全国固定資産投資」には、

工場・設備（製造業の設備投資）
インフラ（道路・鉄道・港湾・電力・通信）
公共投資（政府・国有企業）
不動産開発投資（住宅・商業施設・オフィスなど）
民間投資（民営企業による投資）

――が含まれています。以下をご覧ください。

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2025年の全国固定資産投資（農村世帯を除く）は48兆5,186億元で、対前年同期比3.8％減少した。

そのうち、民間固定資産投資は前年比6.4％減少した。

対前月比で見ると、12月の固定資産投資（農村世帯を除く）は1.13％減少した。

データ出典：『中国 国家統計局』公式サイト／以下同

グラフを見れば一目瞭然ですが、投資金額はずぶずぶ沈み続けています。以下が細目です。

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どの項目もほとんど対前年同期比でマイナスですが、ご注目いただきたいのは、一番下の「外資」です。

外資の中国不動産の投資は対前年同期比で「-13.8％」となっています。

もはや外国企業は中国に投資などしないのです。

次にその中の不動産投資金額を見てみましょう。

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2025年、全国の不動産開発投資は8兆2,788億元に達し、対前年同期比前年比17.2％減少した。

このうち、住宅投資は6兆3,514億元に達し、 16.3％減少した。

(略)

ご注目いただきたいのは、外資からの不動産開発に投じられた資金がたったの「25億元」（ざっくり50億円）しかないことです。

その上、対前年同期比で「-20.8％」の激減です。

興味深いのは、中国人の住宅ローンの利用金額も「-17.8％」と急減しています。要するに、中国の皆さんも住宅を購入しようと考えてはいないのです。

需要が急減しているのですから、不動産市場が良いわけがないでしょう。

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↑黄色のマーカー部分がご注目いただきたいポイントです。不動産投資が減少する中で、「未販売の住宅」すなわち「在庫」は、対前年同期比で「+1.6％」と増えています。住宅が売れないのです。外国からの資金利用は「-20.8％」、個人住宅ローンは「-17.8％」とどん底景気を裏付ける数字です。

(略)

中国の東北部では、不動産開発に投資される資金が対前年同期比で「-26.4％」も急減しています。

また新築住宅は他の地域より一桁少ない「3,194万平方メートル」しかありません。

――長々とお付き合いいただきましたが、今回のデータ公表で明らかになったのは（これで一応2025年が締まったので）、2025年も中国の不動産市況は最悪だったということです。

どんどん右肩下がりでしかも「止まらない」わけですから、壊滅的といってもいいはずです。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
https://money1.jp/archives/161874

バカか
この時期の受験生にそんな暇ねえよ

マジ頭イカれてる自民党
　
受験前の最終のツメも街宣大音量で妨害
　
受験日も会場周りで大音量で妨害
受験生とその親はそれでも自民党に投票する？（笑）

あと分譲済みなのに完成しなくて、インフラ何にも通ってないのにどうしようもなくて買っちゃったやつが棲みついて暮らしてるとか(キャンプ状態？)
もちろん返金もされない

中国人ってほんまバカね

東アジアの朝鮮人と中国人
こんな民族をいったい誰が造りたもうたのか？
何の価値もない民族を

中国はド派手にすっ転びそう。